高新区公共租赁住房违规转租转借大检

各承租人：

(资料图片仅供参考)

为落实省、市关于住房领域群众身边腐败和作风问题专项整治工作要求，确保让公租房这一社会资源发挥应有的作用，坚决打击和杜绝违规使用公租房现象，根据《西安市租赁型保障房建设管理实施办法》、《西安高新区公共租赁住房管理实施细则（暂行）》等文件规定，我中心将联合西安高新区保障房投资建设发展有限公司、各小区物业服务中心对高新区各公租房小区入住情况进行逐一核查（承租人的身份信息），核查内容包括：违规转租、转借、擅自调换公租房的；改变公租房使用性质和用途、从事经营性活动的；承租人通过虚假承诺、伪造个人资料等，套取、骗取公租房的；连续闲置公租房的等情况。

针对核查发现转租、转借公租房等违规情况，将取消该承租人的住房保障资格，解除签订的《租赁合同》，收回住房，并其行为将记入信用档案，5年内不得申请公租房，并报备西安市住房保障相关部门，纳入社会诚信体系黑名单。

违规转租转借的二次承租人、转借人亦属于违反公租房管理政策，如若发现，将被清退，强制搬离，所产生的各项纠纷将不予受理；若二次承租人、转借人在检查中向检查人员提供虚假信息、拒不开门配合检查或躲避检查，检查人员将依法持续跟踪核查，一经核查准确，其行为亦将记入信用档案，5年内不得申请公租房，并将影响高新区E类人才租赁补贴、保租房等资格的申请。在此提醒大家，对于公租房承租人转租转借已承租房屋的，承租人及二次承租人、转借人所产生的人身、财产等安全风险，均由双方自行承担。

为确保此项工作顺利开展，请各承租人积极配合核查工作；若承租人恶意阻挠，拒不配合完成核查工作的，西安高新区住房保障工作领导小组办公室将依法取消承租人入住资格，腾退该房屋，并记入高新区公租房信用档案。在核查过程中，若打扰到大家的正常生活，请予以谅解。

我中心将持续落实公租房违规转租转借的长效管理机制，通过动态检查和定期大检查相结合的监督管理方式，常态化对违规行为进行查处，依法打击公租房转租转借行为。

在此，欢迎区内各界及广大申请人加强监督并提供线索，如若发现，请及时向我们举报。

举报电话：029-89199056 029- 81106573

举报邮箱：bzfzxzz@xdz.gov.cn

西安高新区住房保障工作领导小组办公室

2023年4月3日

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