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观点网讯：3月30日，景瑞控股有限公司发布了2022年度业绩公告。

据观点新媒体了解，2022年，景瑞控股的合约销售额约为70.76亿元，同比下降73.8%；收入约为79.08亿元，同比下降41.6%；毛利为1.15亿元，毛利率为1.5%。

2022年度，该集团录得年内亏损为42.78亿元，2021年录得年内利润为3.94亿元；公司权益持有人应占亏损42.7亿元，2021年为应占盈利1.28亿元。

2022年度，景瑞控股的每股基本亏损为2.78元，2021年为盈利0.08元；董事会不建议派发截至2022年12月31日止年度的末期股息。

期内，集团确认的销售物业的收入为68.08亿元，同比下降44.0%，主要由于年内物业交付面积减少所致。集团物业销售的收入约占年内总收入86.1%，物业销售仍然为集团最为主要的经营业务。

于2022年12月31日，景瑞控股所拥有的土地储备的合计总建筑面积约为368.37万平方米。其预期土地储备可以满足集团未来两年的开发需要。

截至2022年末，景瑞控股的银行存款及手头现金（包括受限制现金）为13.52亿元，同时，未动用银行授信额度约为219.384亿元。截至期末，其净债务资本比率约为267%，其将结合境外美元优先票据的债务重组，持续改善负债水平与结构，控制流动性风险，为集团的持续运营及未来的稳步增长提供保障。

截至2022年末，旗下优钺资管累计发起设立25只基金，累计基金规模合计约92.2亿元，现存基金规模38.2亿元。

2020年3月，景瑞成立以景瑞物业为载体的「景瑞服务」业务平台。截至2022年末，景瑞服务的业务版图遍布上海、浙江、江苏、安徽、湖南、天津、重庆等50余个城市，合同管理面积逾5000万平方米，服务对象涵盖住宅、商业综合体、写字楼、园区、学校、银行、医院、政府公建项目等多种物业类型。

旗下轻资产投资平台合福资本截至报告期末，累计在投项目15个，累计投资金额达11.64亿元，累计实现4个项目的投资退出，收益率达到18.1%，2022年9月16日，合福资本参投的堂堂加集团在美国证监会提交了招股书，拟在美国纳斯达克上市，目前已通过美国证监会的审查。

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